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【計算分析題】2x19年至2x23年，甲公司發生的與投資性房地產相關的交易或事項如下：
資料一：2x19年12月31日，甲公司以銀行存款1億元購入M寫字樓，并于當日出租給乙公司，協議規定租賃期限為四年，年租金600萬元，于每年年末支付租金。甲公司預計該寫字樓的使用壽命為40年，預計凈殘值為200萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對該寫字樓采用成本模式進行后續計量。2x20年12月31日，甲公司收到乙公司支付的租金600萬元并存入銀行。
資料二：2x22年1月1日，甲公司將成本模式計量變更為采用公允價值模式計量，該變更符合企業會計準則的規定。變更當日該寫字樓的公允價值為12000萬元。
資料三：2x22年12月31日，甲公司該寫字樓的公允價值為11800萬元
甲公司按照凈利潤的10%提取法定盈余公積。不考慮相關稅費及其他因素的影響（“投資性房地產”科目應寫出必要的明細科目）
要求：
（1）編制甲公司2x19年12月31日購入寫字樓的會計分錄。
（2）分別編制2x20年甲公司收到租金以及2x20年計提年度折舊額的會計分錄。
（3）計算甲公司2x22年1月1日變更核算方式對留存收益產生的影響，并編制相關會計分錄。
（4）計算甲公司2x22年12月31日該寫字樓公允價值變動的金額，并編制相關會計分錄。
借：投資性房地產 10000
貸：銀行存款 10000
（2）
借：銀行存款 600
貸：其他業務收入 600
2×20年應計提的折舊額=（10000-200）/40=245萬元
借：其他業務成本 245
貸：投資性房地產累計折舊 245
（3）
2x22年1月1日變更核算方式對留存收益的影響金額=12000- (10000-245x2) =2490(萬元)
借：投資性房地產——成本 12000
投資性房地產累計折舊 490
貸：投資性房地產 10000
盈余公積 249
利潤分配——未分配利潤 2241
（4）
甲公司2x22年12月31日公價值變動的金額=11800 -12000=-200 (萬元)
借：公允價值變動損益 200
貸：投資性房地產——公允價值變動 200
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